Kennisbank
Feitelijke uitleg voor Nederlandse ondernemers: hoe je exit uit Nederland hoort te lopen, wat er in het buitenland op je wacht per bestemming, en waar het in de praktijk misgaat. Geschreven door de oprichter, gecontroleerd op de actuele regels.
Begin hier · Het overzicht
Uitschrijven bij de gemeente is geen fiscale emigratie. Wat de Belastingdienst toetst, welke banden zwaar wegen en wat er na je vertrek nog aan Nederland vastzit.
Lees het artikel →Fase 1 · Oriënteren
Waarom uitschrijven of een buitenlands bedrijf je Nederlandse belastingplicht niet verandert, en welke twee routes wél werken.
Fase 1 · Oriënteren
Uitschrijven is het startpunt, niet het bewijs. De ankers die wegen, waarom dagen tellen niet werkt, en hoe je je vertrek verdedigbaar maakt.
Fase 1 · Oriënteren
Je woonplaats volgt je gezin. De drie scenario's, de timing met kinderen op school, en waarom de partner het plan maakt of breekt.
Fase 1 · Oriënteren
Van twaalf maanden voor vertrek tot het eerste jaar erna: de grote keuzes, de uitvoering, de uitschrijving en het M-biljet, in de volgorde waarin ze tellen.
Fase 2 · Voorbereiden
Verkopen vóór vertrek, via de holding, of pas na emigratie: drie routes met drie afrekeningen. Waarom snel vertrekken zelden de wondertruc is.
Fase 2 · Voorbereiden
Waar de werkelijke leiding heengaat, gaat de BV fiscaal al snel mee. De drie routes met hun prijskaartje: aanhouden, zetelverplaatsing met eindafrekening, of liquideren.
Fase 2 · Voorbereiden
Wanneer Nederland je winst blijft belasten via een vaste inrichting, waarom je bestuurdersbeloning vaak Nederlands blijft, en hoe btw en sociale zekerheid meeverhuizen.
Fase 2 · Voorbereiden
Een woning die voor je beschikbaar blijft, is het sterkste anker onder je vertrek. Wat verkopen, verhuren en aanhouden fiscaal doen, en hoe je het verdedigbaar houdt.
Fase 2 · Voorbereiden
Wat box 3 in 2026 kost, hoe de tegenbewijsregeling werkt en wat er per 2028 verandert. En waarom je woonplaats de grootste knop blijft.
Fase 2 · Voorbereiden
Nederland legt bij vertrek een claim op je pensioen en lijfrente vast, met 20% revisierente. Hoe de tienjaarstermijn werkt, en wat je als DGA met de ODV regelt.
Fase 3 · Vertrekken
Wie met een BV vertrekt, neemt een box 2-claim mee. Hoe de aanslag werkt, wanneer je moet betalen en welke keuzes je vóór vertrek maakt.
Fase 3 · Vertrekken
Je jaar in tweeën geknipt, indienen tussen 1 mei en 1 juli, en de conserverende aanslag die uit dezelfde aangifte volgt. Wat erin komt en waar het misgaat.
Fase 3 · Vertrekken
Je zorgverzekering en AOW-opbouw stoppen op je vertrekdatum. Wat je vrijwillig kunt voortzetten, wat het kost en wat je nieuwe woonland overneemt.
Fase 4 · Na vertrek
Je aanmerkelijk belang blijft Nederlands. Wanneer de conserverende aanslag alsnog wordt ingevorderd, wat het verdrag daaraan verandert en welke plichten je zelf houdt.
Fase 4 · Na vertrek
Het verdrag verdeelt heffingsrechten en beslecht een dubbele woonplaats. Wat er verandert zonder verdrag, en waarom de conserverende aanslag er los van staat.
Fase 4 · Na vertrek
Twee landen kunnen je allebei als inwoner zien. Zo werkt de tiebreaker die dan beslist, en dit zijn de Nederlandse claims die er buiten vallen.
Fase 4 · Na vertrek
Nederlanders nemen de schenk- en erfbelasting tien jaar mee. Hoe de fictie werkt, het paspoort-scharnier, en waarom de klok pas start bij een echte exit.
Fase 4 · Na vertrek
Binnen een jaar terug zonder buitenlandse belastingplicht wist je vertrek uit. Wat er met de conserverende aanslagen gebeurt en hoe je terugkeert zonder schade.
Emigreren · België
Werk zwaar belast, vermogen licht, een meerwaardebelasting sinds 2026 en een nieuw verdrag in de wacht. Bij een buurland zit het risico aan de Nederlandse kant.
Bestemmingen · Bonaire
Bijzondere gemeente met een eigen stelsel: 29,4 en 38,4 procent, geen box 3, vastgoedbelasting, en een BV die niet zomaar meeverhuist.
Bestemmingen · Curaçao
10% op buitenlands inkomen, met een woningeis, twee harde termijnen en de antimisbruikbepaling in de regeling met Nederland.
Emigreren · Cyprus
Cyprus hervormde per 2026: winstbelasting naar 15%, non-dom blijft. Wat je betaalt, en waarom het nieuwe verdrag de conserverende aanslag met zoveel woorden bevestigt.
Emigreren · Dubai
Het 0%-verhaal is geschiedenis: sinds 2023 is er winstbelasting. Wat free zones echt vragen, en waarom de tienjaarstermijn richting Dubai extra hard telt.
Emigreren · Duitsland
Geen laagtariefland en geen vermogensbelasting, en veel Nederlanders die in Nederland blijven werken. Bij een grensverhuizing zit het risico aan de Nederlandse kant.
Emigreren · Georgië
Van je Nederlandse exit tot je Individual Entrepreneur met 1%: de hele route in de juiste volgorde, met de 183 dagen, het verdrag en wat je verder regelt.
Emigreren · Griekenland
Een vaste heffing van 100.000 euro over buitenlands inkomen, 7% voor pensioenen, of zeven jaar de helft vrij. Wat Nederland houdt, regel je apart.
Emigreren · Italië
Sinds 2026 kost het forfait 300.000 euro per jaar over al je buitenlandse inkomen. Voor wie dat rekent, waar de vijfjaars-adder zit en wat Nederland blijft doen.
Emigreren · Malta
Het non-dom-regime, de 5% via de teruggaaf en de remittance-adder in het verdrag: wat je buiten Malta laat staan, mag Nederland gewoon belasten.
Emigreren · Portugal
Het NHR-regime is dicht en half internet vertelt het oude verhaal nog. Wat IFICI wel en niet is, wie er kwalificeert, en wat er met je BV gebeurt als je gaat.
Emigreren · Spanje
Waarom de Beckham-regeling meestal niet voor ondernemers is, hoe de vermogensbelasting per regio verschilt, en wat er met je BV gebeurt als je gaat.
Emigreren · Turkije
Sinds juni 2026 twintig jaar geen Turkse belasting over buitenlands inkomen voor nieuwe inwoners. Wat dat wel en niet dekt, en waarom Nederland hier zekerheid vraagt.
Emigreren · Zweden
Ruim 32% gemeentelijk plus 20% boven 643.000 kronen, maar geen vermogens-, schenk- of erfbelasting. Hoe je inwoner wordt, en waarom het nieuwe verdrag je pensioen terug naar Nederland brengt.
Emigreren · Zwitserland
Het forfait belast je uitgaven, met een bodem van 435.000 frank. Wat onbelaste koerswinst betekent en waarom Nederland hier zekerheid vraagt.
Structuren · België
Schijven tot 50% plus 20,5% sociale bijdragen, of 20% tot 25% vennootschapsbelasting met dividend via VVPRbis, en wat de meerwaardebelasting met je eigen BV doet.
Structuren · Bonaire
Geen winstbelasting, wel 7,5% over uitkeringen. Waarom de vraag niet is wat je verdient, maar wat je eruit haalt.
Structuren · Curaçao
15% tot vijf ton en 22% daarboven, maar alleen over wat je op het eiland zelf verdient.
Structuren · Cyprus
15% vennootschapsbelasting, dividend voor non-doms alleen 2,65% zorgpremie, en waarom de Ltd al vanaf 35.000 euro winst wint.
Structuren · Dubai
9% boven 375.000 dirham, wat een Qualifying Free Zone Person elk jaar moet aantonen, en waarom de belastingvrije jaren voor kleine bedrijven met 2026 eindigen.
Structuren · Duitsland
Freiberufler of Gewerbe, een GmbH rond 30% winstbelasting en dividend tegen ruim 26%. In Duitsland beslist eerst je beroep, dan de vorm.
Structuren · Georgië
Georgië is meer dan de 1%-route. De LLC naar Estisch model, de Virtual Zone voor IT en de International Company Status, met per structuur de cijfers en de kanttekeningen.
Structuren · Griekenland
Schijven tot 44% met een fictief minimuminkomen, of 22% winstbelasting en 5% op dividend, en wat de halve vrijstelling voor nieuwe inwoners aan de keuze verandert.
Structuren · Italië
Het regime forfettario tot 85.000 euro met 15% of 5%, de coëfficiënt van 78% en INPS, en wanneer een SRL met 24% IRES gaat lonen.
Structuren · Malta
Hoe het Maltese 5% echt werkt: 35% vennootschapsbelasting, de 6/7-teruggave aan de aandeelhouder, de 15%-optie en wat non-dom wel en niet doet.
Structuren · Portugal
Het vereenvoudigde regime met de coëfficiënt van 0,75, de sociale premie van 21,4% en het moment waarop een Lda gaat lonen.
Structuren · Spanje
Wat de tarifa plana van 80 euro kost, waar het omslagpunt naar een SL ligt, en waarom een Spaanse vorm pas werkt na je Nederlandse exit.
Structuren · Turkije
15 tot 40% op eigen naam of 25% winstbelasting plus 15% op dividend, 50.000 lira kapitaal, en waarom werk vanuit Turkije niet onder de twintigjaarsvrijstelling valt.
Structuren · Zweden
28,97% egenavgifter of 20,6% winstbelasting met 20% op dividend binnen het gränsbelopp, de nieuwe 3:12-regels sinds 2026, en het omslagpunt van 400.000 tot 600.000 kronen winst.
Structuren · Zwitserland
Waarom het kanton meer uitmaakt dan de rechtsvorm, wat een GmbH kost, en het omslagpunt van 120.000 tot 150.000 frank winst.
Vastgoed · Internationaal
Het land van de stenen heft eerst, Nederland telt mee zolang je hier woont. De drie klassiekers bij een buitenlandse aankoop, en waarom je woonplaats de grootste knop is.
Vastgoed · België
Registratierechten van 2% tot 12,5% per gewest, onroerende voorheffing op het kadastraal inkomen, lichte verhuurbelasting, verkoop na vijf jaar vrij, en wat Nederland ermee doet.
Vastgoed · Bonaire
Eigen woning vrij, verhuur 0,91% per jaar over de waarde, en 5% overdrachtsbelasting bij aankoop.
Vastgoed · Curaçao
4% bij aankoop, 0,4 tot 0,6% per jaar, en belasting over 65% van je huurinkomsten.
Vastgoed · Cyprus
19% btw of 5% op een eerste woning, overdrachtskosten van 3 tot 8%, geen jaarlijkse heffing, geen zegelrecht sinds 2026, 20% op verkoopwinst, en wat Nederland ermee doet.
Vastgoed · Dubai
4% aan het Land Department, geen jaarlijkse belasting, huur en verkoopwinst onbelast op eigen naam, de Golden Visa vanaf 2 miljoen dirham, en waarom Nederland de woning meetelt zolang je hier woont.
Vastgoed · Duitsland
Grunderwerbsteuer van 3,5% tot 6,5% per deelstaat, een lage Grundsteuer, huur in je progressieve tarief en verkoop na tien jaar onbelast, en wat Nederland ermee doet.
Vastgoed · Georgië
Sinds 1 maart 2026 ligt de grens op 150.000 dollar. Hoe de regeling werkt, de overgangsregels en waarom een vergunning geen belastingpositie is.
Vastgoed · Georgië
Wat je als buitenlander mag kopen, de 5% over huur, de vrijstelling na twee jaar bezit, en de Nederlandse kant zolang je hier woont.
Vastgoed · Griekenland
3,09% overdrachtsbelasting, de jaarlijkse ENFIA, huur belast van 15% tot 45%, verkoopwinst opgeschort tot eind 2026, en wat Nederland ermee doet.
Vastgoed · Italië
9% of 2% prima casa over de kadastrale waarde, IMU op een tweede woning, cedolare secca van 21 of 26% op huur, 26% op winst binnen vijf jaar, en wat Nederland ermee doet.
Vastgoed · Malta
5% zegelrecht, niets tijdens het bezit, 15% vlak op huur, 8% over de verkoopprijs, de AIP-vergunning en de Special Designated Areas, en wat Nederland ermee doet.
Vastgoed · Portugal
IMT tot 8% plus 0,8% zegelrecht, IMI elk jaar, AIMI boven zes ton, 28% op huur voor niet-ingezetenen, de helft van de verkoopwinst belast, en wat Nederland ermee doet.
Vastgoed · Spanje
Overdrachtsbelasting per regio, IBI, de heffing op een leegstaande woning, 19% op huur, vermogensbelasting boven zeven ton, en wat Nederland ermee doet.
Vastgoed · Turkije
4% tapu harcı, emlak vergisi van 0,1 tot 0,6%, huur progressief belast, verkoopwinst vrij na vijf jaar, een paspoort vanaf 400.000 dollar, en wat Nederland ermee doet.
Vastgoed · Zweden
1,5% zegelbelasting, een jaarlijkse heffing van maximaal 10.425 kronen, 30% op huur na 40.000 kronen vrij, 22% op winst bij verkoop, geen vermogensbelasting, en wat Nederland ermee doet.
Vastgoed · Zwitserland
Lex Koller, overdrachtsbelasting per kanton, de Eigenmietwert die op zijn vroegst in 2028 verdwijnt, vermogensbelasting, de winstbelasting bij verkoop, en wat Nederland ermee doet.
Nieuwe artikelen volgen, onder meer over de feitelijke leiding van je vennootschap en het aanhouden van Nederlands vastgoed na vertrek.